為什麼現在出售您的日本房產？
- 市場活絡： 城市及度假區的投資需求旺盛，為優質房產的高價出售創造了良好機會。
- 匯率優勢： 可充分利用日圓貶值的優勢，將收益換成您偏好的外幣。
- 法規寬鬆： 日本對外國人的不動產交易幾乎沒有額外稅收或限制，交易順暢便捷。
我們的優勢
多語言支援
我們的團隊能夠使用英語、中文等多種語言進行溝通，並提供合約及重要說明書的翻譯支援。
海外業主支援
提供線上會議、電子郵件及即時通訊服務。透過委託代理，您無需親赴日本即可完成全部手續。
全方位稅務與法律協助
聯合稅務顧問及司法書士，為您提供資本利得稅、國際資金匯款等一站式專業支援。
豐富的銷售實績
我們擁有為外籍業主出售房產的豐富經驗，服務範圍涵蓋城市中心至度假勝地。
銷售流程
第一步：免費房產估價
線上提交房產資訊，我們將根據市場數據及類似交易案例為您提供估價。
第二步：諮詢與簽訂委託合約
根據估價結果，與您商討期望售價、出售時間及條件，並為您推薦最合適的委託合約方案。
第三步：市場推廣與看房安排
借助房產入口網站及我們廣泛的國內外網路尋找潛在買家，由當地團隊協調安排看房及推廣活動。
第四步：簽訂買賣合約並完成交割
與買家協商條件 → 簽訂買賣合約 → 收取尾款並完成產權過戶登記。我們同時支援將資金匯入您的海外帳戶。
常見問題
Q1. 我居住在海外，無法前往日本，是否仍可出售房產？
A: 可以。透過委託代理及線上支援，您無需親自前往日本。我們將為您提供所需文件的取得方式及簽約手續的指導。
Q2. 出售所得需要繳納多少稅款？
A: 資本利得稅及地方稅的金額因持有年限及收益而有所不同。我們將協同稅務專家為您提供詳細說明，包括雙邊稅收協定的相關事項。
Q3. 我的日語不流利，是否有支援服務？
A: 完全沒有問題。我們提供英語、中文等全程多語言支援，確保所有合約及重要說明均以您能理解的語言清楚說明。
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聯絡我們
即使您身處海外、語言不通，我們經驗豐富的團隊也將為您出售日本房產提供全方位支援。如果您希望以最優條件出售珍貴資產，歡迎隨時與我們聯絡！