房产描述
这是一套位于“神宫前Excellage”的复式公寓，户型为两室一厅（2LDK），占据地下一层和一层，并带有一个朝东南的露台（17.00平方米）。最近的车站是东京地铁千代田线、半藏门线和银座线的表参道站，步行仅需6分钟。公寓内部装修已于2026年7月完成，目前空置，可立即入住。 - 单元概况：两室一厅（2LDK）（位于地下一层和一层），专属面积83.40平方米（墙面中心），露台17.00平方米（朝东南） - 地下一层：两室一厅（LDK）约24.2 榻榻米（客厅和餐厅设有地暖），步入式衣帽间，楼梯下储物空间，露台 - 一层：入口，2 间西式房间（约 5.3 榻榻米和约 4.0 榻榻米），浴室（UB1616），洗手间，卫生间，中庭 - 翻新详情（已于 2026 年 7 月 3 日完工，详见销售资料） - 卫浴设备全部更换为骊住产品：整体厨房（洗碗机/烘干机，净水器一体式水龙头），浴室（1616 尺寸，带烘干机和加热功能），盥洗台（淋浴龙头，镜柜），淋浴马桶一体式马桶 - 室内：铺设新地板，所有房间更换壁纸，浴室、卫生间和入口处更换地砖，更换门、鞋柜和衣柜，每个房间安装照明灯具。 - 其他：热水器、洗衣机排水盘和水龙头、各种配件更换、房间清洁。 - 交通：距表参道站（东京地铁千代田线、半藏门线、银座线）步行6分钟。 - 建筑概况：建于1997年3月，钢筋混凝土结构，平屋顶，地上6层，地下1层，共14个单元。由大成预制件公司开发，日产建设公司承建 - 公共设施：电梯、带电视监控的自动门锁、快递箱 - 使用规则：允许办公用途，禁止短租（Airbnb）业务，禁止饲养宠物 - 管理类型：完全外包给三井不动产住宅服务公司，巡逻管理 - 月度费用：管理费 38,000 日元，维修储备金 15,000 日元 - 维修储备金：维修储备金总额 22,156,286 日元（截至 2025 年 11 月），已制定长期维修计划 - 税费：房产税和城市规划税约 271,097 日元/年（2026 财年） - 停车等（按月收费，具体情况未定）：停车位 40,000 日元，摩托车停车位 5,000 日元，自行车停车位 500 日元 - 公用设施及通讯：城市燃气、独立热水供应 / 电视：有线电视（It's Communications）和 BS/CS（付费频道需另行签订合同）/ 网络：NTT 或 It's Communications（需另行签订合同） - 土地所有权：自有 - 规划用途：二等住宅区 - 周边设施（详见销售资料）：7-Eleven 便利店约 140 米，步行 2 分钟 / 涩谷青山通邮局约 460 米，步行 6 分钟 / 东急商店 Food Station 涩谷 Cast Store 约 580 米，步行 8 分钟 / 涩谷 Hikarie 商店约 1200 米，步行 15 分钟 / 神南小学约 1300 米，步行 17 分钟 / 松涛中学约 1200 米，步行 17 分钟距离2100米，步行约27分钟 - 交易事项：由卖方指定的司法文书官办理（详见销售材料） - 当前状态及交房：空置，可立即交房
房产详情
交通信息
最近车站①
步行时间: 6分钟
设施与设备
中介信息
关于我们
SORA 坚信，房地产不仅仅是“买卖”，更是建立人与人之间的联系、培养信任、共创未来。 我们珍视这一信念，并全心全意地致力于提供每一项服务。 我们的企业理念是为每一位客户提供流畅、透明、满意的体验。SORA 是连接日本房地产市场机遇与客户的桥梁。 我们的名字“SORA”在日语中意为“天空”，象征着无限的可能。 从传统住宅到现代公寓和投资物业，我们提供专业的指导和定制化的解决方案，帮助客户实现梦想。 凭借全球视野和本地经验，我们承诺从始至终为您提供无缝、透明的服务。