房产描述
此房源为位于东京千代田区三番町的“Park Court The Sanbancho House”12层的两室一厅公寓（2LDK）。该公寓楼为18层高的公寓楼，预计于2025年11月竣工。步行8分钟即可到达东京地铁半藏门线的半藏门站和有乐町线的市谷站。该地块并非产权所有，而是以固定期限租赁权的形式持有（至2097年5月6日）。购买价格包含预付租金67,446,675日元，无需每月支付地租。 - 交通：距半藏门站（东京地铁半藏门线）步行8分钟 / 距市谷站（东京地铁有乐町线）步行8分钟 / 距九段下站（东京地铁东西线）步行9分钟 - 户型概览：两室一厅（LDK），专属面积74.26平方米，阳台11.40平方米（朝北。平面图显示两个阳台） - 房间面积：LDK约20.4榻榻米，西式房间约6.0榻榻米和5.0榻榻米，步入式衣帽间约0.9榻榻米，鞋柜约0.9榻榻米 - 产权类型：一般定期土地租赁权/租赁权。租赁期限至2097年5月6日。 - 租赁期满条件（详见销售资料）：租赁期满后，建筑物将被拆除，土地将恢复为空地/不予续约/不接受购买请求/不因建筑物建设或翻新等原因延长租赁期限。 - 地租：地租为0日元，且不作地租调整。预付地租（即地租）已在购买新建筑物时一次性付清，购买价格包含预付地租67,446,675日元。 - 转让、出租及登记：允许转让租赁权（需通知），也允许出租专属使用部分（需通知），但不允许登记租赁权。 - 建筑概况：预计于2025年11月竣工（销售资料标题为“新建公寓”），钢筋混凝土结构，地上18层，地下2层，共193个单元。由三井不动产住宅开发及管理，五洋建设承建。 - 地块：占地面积2,671.71平方米，共有产权7,426/1,448,742平方米。 - 公共区域（详见销售资料）：咖啡厅式休息室、独立办公空间、休闲室、客房、派对室、健身中心、录音棚、高尔夫练习场、室内停车场、储藏室、每层均设有垃圾处理区。采用室内走廊设计，配备自动门锁系统和礼宾服务。 - 单元及楼宇设施：地暖、空调、淋浴卫生间、可视对讲系统、网络、城市燃气、燃气热水器、电梯、自行车停车位 - 宠物：允许（详见销售资料） - 管理类型：完全外包，日间保洁员 - 月费：物业管理费 42,110 日元，维修储备金 16,930 日元。无需缴纳地租 - 停车位：楼内停车位（52,000 日元/月），无空位 - 用途分区：二等住宅区 - 当前状态/交房：空置，可立即交房
房产详情
交通信息
最近车站①
步行时间: 8分钟
设施与设备
中介信息
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