房產描述
此房源為位於東京千代田區三番町的「Park Court The Sanbancho House」12樓的兩房一廳公寓（2LDK）。該公寓大樓為18層樓高的公寓大樓，預計於2025年11月竣工。步行8分鐘即可到達東京地鐵半藏門線的半藏門車站和有樂町線的市谷站。該地塊並非產權所有，而是以固定期限租賃權的形式持有（至2097年5月6日）。購買價格包含預付租金67,446,675日元，無需每月支付地租。 - 交通：距離半藏門站（東京地鐵半藏門線）步行8分鐘 / 距離市谷站（東京地鐵有樂町線）步行8分鐘 / 距離九段下站（東京地鐵東西線）步行9分鐘 - 戶型概覽：兩房一廳（LDK），專屬面積74.26平方米，陽台11.40平方米（朝北。平面圖顯示兩個陽台） - 房間面積：LDK約20.4榻榻米，西式房間約6.0榻榻米和5.0榻榻米，步入式衣帽間約0.9榻榻米，鞋櫃約0.9榻榻米 - 產權類型：一般定期土地租賃權/租賃權。租賃期間至2097年5月6日。 - 租賃期滿條件（詳見銷售資料）：租賃期滿後，建築物將被拆除，土地將恢復為空地/不予續約/不接受購買請求/不因建築物建設或翻新等原因延長租賃期限。 - 地租：地租為0日元，且不作地租調整。預付地租（即地租）已在購買新建築物時一次性付清，購買價格包含預付地租67,446,675日元。 - 轉讓、出租及登記：允許轉讓租賃權（需通知），也允許出租專屬使用部分（需通知），但不允許登記租賃權。 - 建築概況：預計2025年11月完工（銷售資料標題為「新建公寓」），鋼筋混凝土結構，地上18層，地下2層，共193個單位。由三井不動產住宅開發管理，五洋建設承建。 - 地塊：佔地面積2,671.71平方米，共有產權7,426/1,448,742平方米。 - 公共區域（詳見銷售資料）：咖啡廳式休息室、獨立辦公空間、休閒室、客房、派對室、健身中心、錄音室、高爾夫練習場、室內停車場、儲藏室、每樓均設有垃圾處理區。採用室內走廊設計，配備自動門鎖系統和禮賓服務。 - 單元及樓宇設施：地暖、空調、淋浴衛生間、可視對講系統、網路、城市燃氣、燃氣熱水器、電梯、自行車停車位 - 寵物：允許（詳見銷售資料） - 管理類型：完全外包，日間清潔員 - 月費：物業管理費 42,110 日元，維修儲備金 16,930 日圓。無需繳納地租 - 停車位：樓內停車位（52,000 日圓/月），無空位 - 用途分區：二等住宅區 - 目前狀態/交屋：空置，可立即交房
房產詳情
交通資訊
最近車站①
步行時間: 8分鐘
設施與設備
仲介資訊
關於我們
SORA 堅信，房地產不僅僅是“買賣”，更是建立人與人之間的聯繫、培養信任、共創未來。 我們珍惜這項信念，並全心全意地致力於提供每項服務。 我們的企業理念是為每位客戶提供流暢、透明、滿意的體驗。 SORA 是連接日本房地產市場機會與客戶的橋樑。 我們的名字“SORA”在日語中意為“天空”，象徵著無限的可能性。 從傳統住宅到現代公寓和投資物業，我們提供專業的指導和客製化的解決方案，幫助客戶實現夢想。 憑藉全球視野和本地經驗，我們承諾從頭到尾為您提供無縫、透明的服務。