房產描述
從JR總武線津田沼站步行13分鐘即可到達。這棟四層樓建築位於國道296號（成田街道）沿線，包含辦公室和住宅單元。二樓辦公空間目前空置。 - 獲利能力：預估收益率為8.13%，滿租時年收入為1,465萬日圓（以上數據皆來自銷售資料）。價格：1.8億日圓 - 入住狀況：一樓目前已出租，二樓辦公空間空置。三樓和四樓住宅單元的入住情況請諮詢。 - 各樓層用途（依銷售資料平面圖）：一樓目前有一間已出租單位。二樓辦公空間包括社長辦公室、兩間辦公室、一個簡易廚房和一間衛生間。三樓和四樓各有四套兩房一廳（2DK）公寓，每套公寓包含一個六疊榻榻米大小的餐廳/廚房區、一個四疊半榻榻米大小的西式房間、一個六疊榻榻米大小的日式房間以及一個陽台。 - 建築：一棟四層樓鋼結構平頂建築，建於1984年6月，作為辦公室及住宅用途。總建築面積為588.04平方米，其中一層142.18平方米，二樓154.02平方米，三層和四層均為145.92平方米。 - 翻新歷史（以銷售資料為準）：內外牆於2025年9月進行了全面翻新，屋頂防水工程也已完成。 - 土地及道路：永久產權住宅用地，面積297.21平方公尺。位於296號國道（寬13公尺）旁，旁邊有一條4.5公尺寬的私人道路。 - 停車位：依規劃，建築物前方可停4輛車。 - 供水/排水/瓦斯：水井、公共污水管線、丙烷氣。 - 都市規劃：半工業區，建築覆蓋率為60%，容積率為200%。銷售資料顯示，該區域已規劃興建一條城市道路。
房產詳情
交通資訊
最近車站①
步行時間: 13分鐘
設施與設備
仲介資訊
關於我們
SORA 堅信，房地產不僅僅是“買賣”，更是建立人與人之間的聯繫、培養信任、共創未來。 我們珍惜這項信念，並全心全意地致力於提供每項服務。 我們的企業理念是為每位客戶提供流暢、透明、滿意的體驗。 SORA 是連接日本房地產市場機會與客戶的橋樑。 我們的名字“SORA”在日語中意為“天空”，象徵著無限的可能性。 從傳統住宅到現代公寓和投資物業，我們提供專業的指導和客製化的解決方案，幫助客戶實現夢想。 憑藉全球視野和本地經驗，我們承諾從頭到尾為您提供無縫、透明的服務。