房产描述
该物业为单体建筑，距离JR大阪环状线鹤桥站步行仅需2分钟。该建筑于2006年1月竣工，为7层钢结构建筑，设有31间1K公寓以及位于一楼的零售空间。根据销售资料，该物业目前正在进行翻新，以符合酒店经营法的要求，翻新内容包括所有单元的外墙和公共走廊。 - 价格：8.9亿日元（含税） - 收益率（销售资料所示）：目前为0.28%，预计为8.18% - 预计收入和支出（销售资料所示，假设入住率为70%）：短期租赁：9,000日元/天 x 31间客房 = 279,000日元/天，年收入70,308,000日元。一层零售空间：年收入2,520,000日元。年总收入：72,828,000日元 - 酒店经营许可证：申请中，尚未获得许可证（如销售资料所述） - 交通：步行2分钟即可到达鹤桥站（JR大阪环状线和大阪地铁千日前线）。步行9分钟即可到达玉造站（JR大阪环状线）。 - 建筑概况：钢结构，平屋顶，地上7层，2006年1月竣工。建筑面积：927.61平方米（约280.60坪），共32个单元：31个1K单元和1个零售单元。可提供验收合格证。 - 土地概况：永久产权住宅用地，登记面积224.23平方米（约67.83坪）。西侧为宽约15.0米的公共道路。 - 法律限制：城市化促进区、商业区、准消防区。建筑覆盖率80%，容积率400%。 - 租赁状况：目前仅底层商铺出租，押金200万日元（关西模式）。 - 交易条款：公开登记交易/现状出售/边界未明确/指定司法代笔人。 - 交接：待商议。
房产详情
交通信息
最近车站①
步行时间: 2分钟
设施与设备
中介信息
关于我们
SORA 坚信，房地产不仅仅是“买卖”，更是建立人与人之间的联系、培养信任、共创未来。 我们珍视这一信念，并全心全意地致力于提供每一项服务。 我们的企业理念是为每一位客户提供流畅、透明、满意的体验。SORA 是连接日本房地产市场机遇与客户的桥梁。 我们的名字“SORA”在日语中意为“天空”，象征着无限的可能。 从传统住宅到现代公寓和投资物业，我们提供专业的指导和定制化的解决方案，帮助客户实现梦想。 凭借全球视野和本地经验，我们承诺从始至终为您提供无缝、透明的服务。