房產描述
該物業為單體建築，距離JR大阪環狀線鶴橋站步行僅需2分鐘。該建築於2006年1月竣工，為7層鋼結構建築，設有31間1K公寓以及位於一樓的零售空間。根據銷售資料，該物業目前正在進行翻新，以符合酒店經營法的要求，翻新內容包括所有單位的外牆和公共走廊。 - 價格：8.9億日圓（含稅） - 收益率（銷售資料所示）：目前為0.28%，預估為8.18% - 預計收入和支出（銷售資料所示，假設入住率為70%）：短期租賃：9,000日元/天 x 31間客房 = 279,000日元/天，年收入70,308,000日元。一層零售空間：年收入2,520,000日圓。年總收入：72,828,000日圓 - 旅館經營許可證：申請中，尚未取得許可證（如銷售資料所述） - 交通：步行2分鐘即可到達鶴橋站（JR大阪環狀線和大阪地鐵千日前線）。步行9分鐘即可到達玉造站（JR大阪環狀線）。 - 建築概況：鋼結構，平屋頂，地上7層，2006年1月完工。建築面積：927.61平方公尺（約280.60坪），共32個單元：31個1K單元和1個零售單元。可提供驗收合格證。 - 土地概況：永久產權住宅用地，登記面積224.23平方公尺（約67.83坪）。西側為寬約15.0公尺的公共道路。 - 法律限制：都市化促進區、商業區、準消防區。建築覆蓋率80%，容積率400%。 - 租賃狀況：目前僅底層商店出租，押金200萬日圓（關西模式）。 - 交易條款：公開登記交易/現況出售/邊界未明確/指定司法代筆人。 - 交接：待商議。
房產詳情
交通資訊
最近車站①
步行時間: 2分鐘
設施與設備
仲介資訊
關於我們
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