房产描述
“神户三宫城市塔”是一栋54层高的公寓楼，采用隔震结构。这套公寓位于33层，户型为两室一厅一卫（2LDK）。根据销售资料，该公寓于2026年6月进行了全面翻新。目前公寓空置，步行6分钟即可到达JR东海道线（JR神户线）的三宫站。 - 最近的车站：JR东海道线（JR神户线）的三宫站和阪神本线的神户三宫站均在步行6分钟范围内。阪急神户线的神户三宫站步行8分钟即可到达。 - 建筑：该建筑于2013年1月竣工，共有640套公寓。这是一栋钢筋混凝土结构建筑，地上54层，地下1层，该公寓位于33层。销售资料显示该建筑采用隔震结构。由住友不动产开发，大林组屋承建。 - 户型及面积：两室一厅（LDK），私人空间70.01平方米（墙到墙）。带岛式厨房的LDK面积约为21.3榻榻米（客厅/餐厅区域设有地暖），西式卧室面积约为6.7榻榻米和4.9榻榻米。西南朝向的阳台面积为12.61平方米。 - 采光及景观：位于33层，朝向西南，销售资料显示采光和景观俱佳。 - 装修日期：预计于2026年6月完工（销售资料中所述，以下装修详情亦相同）。 - 室内装修：铺设新地板，墙面及天花板更换新壁纸。门、入口储物柜和地暖垫已全新更换，并安装了新的照明设备。 - 翻新（水务设施）：全新更换了骊住（LIXIL）系统厨房（带洗碗机）和盥洗台，TOTO 无水箱马桶（带智能马桶盖）和带循环加热功能的一体式浴缸（带浴室通风烘干系统）。 - 翻新（设备）：全新安装了一台空调，热水器和垃圾处理器已全新更换等。 - 不包含在售价内的物品：照片中所示的家具和吸顶灯。 - 每月费用：物业管理费 14,800 日元，维修储备金 19,500 日元，小区管理费 500 日元。 - 停车位、自行车停车位和摩托车停车位：均有。停车位每月收费29,000日元至42,200日元，自行车停车位每月收费380日元，摩托车停车位每月收费1,250日元至2,500日元。 - 宠物：最多可饲养两只宠物（狗、猫等）（需遵守宠物相关规定）。 - 使用限制：不可用作办公场所。 - 共享设施：39层设有空中休息室和派对室，2层设有会议室，每层均设有垃圾站。部分设施需付费使用。 - 安保及设施：双重自动锁、快递箱、电梯。公用设施包括城市燃气、自来水和污水处理。网络由eo Hikari、NTT West和NURO Hikari提供，有线电视由eo Hikari提供。 - 管理：完全外包管理。管理公司为住友不动产开发大厦服务公司，并设有日间看护人员。 - 其他（根据物业管理公司出具的重要事项调查报告，详见销售资料）：截至2025年12月，维修储备金总额为1,133,907,550日元。房产税和城市规划税为216,366日元（2026财年预估）。燃气报警器更换工程已于2023年2月完成。 - 保修：包含售后服务保修（详见销售资料；保修详情未列明）。 - 购买条件：卖方指定登记人。 - 产权/用途：所有权，商业用地。 - 现状：空置。交房时间可协商（根据销售资料，可立即交房）。
房产详情
交通信息
最近车站①
步行时间: 6分钟
设施与设备
中介信息
关于我们
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