房產描述
這棟位於輕井澤町初土的新建獨棟住宅，設有可供朋友聚會的宴會廳和供愛寵活動的犬舍。銷售手冊重點介紹了這些特色。如銷售手冊所述，該住宅位於明石屋別墅區，距離北陸新幹線輕井澤站約5.2公里車程。這棟兩層木造住宅將建於一塊468.13平方公尺的平坦土地上，設有3間臥室、客廳、餐廳、廚房和宴會廳。 - 價格（含稅，詳見銷售手冊）：1.98億日圓 - 最近車站：距北陸新幹線輕井澤站約5.2公里車程，距信濃鐵道中輕井澤站約7.6公里車程 - 竣工日期：預計2026年7月竣工；目前尚未完工。交屋日期可議價 - 規模：兩層木造建築，總建築面積165.85平方公尺（一層105.52平方米，二樓60.33平方公尺） - 一層佈局（平面圖）：帶爐灶的起居室，約31.7榻榻米（52.4平方米），兩間西式臥室，分別約10.2榻榻米和7.8榻榻米，浴室，化妝間，衛生間，步入式衣帽間 - 二樓佈置（平面圖）：宴會廳，約13.8榻榻米（22.75平方公尺），一間西式臥室，約9.1榻榻米，淋浴間，化妝間，衛生間，屋頂露台（約34.66平方公尺等），閣樓。螺旋樓梯 - 土地：永久產權。根據公共記錄，該地塊面積為468.13平方公尺（141.6坪），地形平坦。土地用途：登記為林地，目前作為住宅用地。 - 道路狀況：西南側臨公共道路（鎮道），臨街面寬18.2公尺。根據銷售資料，該道路未鋪設路面，寬度為2.90公尺。由於符合《建築基準法》第42條第2款的規定，已完成建築退讓，約19.5平方公尺的面積屬於私人道路。 - 停車位：2個 - 銷售資料中列出的設施：開放式廚房、獨立洗手盆、浴室窗戶（面積超過1坪）、獨立浴缸和衛生間、兩個衛生間。所有房間均鋪設地板，設有步入式衣帽間、鞋櫃，以及兩面或多面陽台、屋頂陽台和私人花園（超過10坪）。 - 水電瓦斯：電力、丙烷氣、私人供水、化糞池、抽水馬桶。 - 管理：位於受管理的別墅區內，並受相關規定約束。銷售資料中預計的管理費為：永久居住每年216,503日元起，度假屋每年291,305日元起。 - 法律限制：建築覆蓋率30%，容積率50%。位於未劃定區域，無指定土地用途分區。同時，該區域受《建築標準法》第22條、土地開發建設管制區、緩衝區、《輕井澤町自然保護措施指南》以及《長野縣景觀條例》（淺間山麓景觀開發優先區）的約束。 - 週邊環境：距離私立輕井澤風越學園約3.4公里。 - 圖：所有圖片均為已建成建築的CG效果圖，並非實際建築照片。實際外觀可能有所不同。 由於使用了CG技術，圖片僅供參考。
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