房產描述
這棟別墅位於千賀瀧別墅區西部的桔梗丘（輕井澤），是一棟建於1974年的兩層木屋，佔地2572平方米，位於一片林地之上。售價僅包含土地。由於房屋已超過法定使用壽命（22年），因此房屋價值為零。賣方對房屋的任何缺陷概不負責，且該房產目前空置。 - 價格：1.3億日圓。僅土地價格，相當於每坪（約3.3平方公尺）16.7萬日圓。 - 最近的車站：距信濃鐵道中輕井澤站約3公里（車程約10分鐘）；距JR北陸新幹線輕井澤站約7公里（車程約20分鐘）。 - 土地概況：永久產權。面積778坪（2,572平方公尺），地形平緩。土地用途：林地（別墅區）。 - 臨街道路：無私人道路負擔。西側道路寬5.0米，東側道路寬5.4米，均為私人道路。 - 建築概況：一棟兩層樓木造建築，建於1974年9月，屋頂為鍍鋅鋼板。總建築面積101.52平方米，無附屬建築。 - 水電煤氣：電力由中部電力公司供應，瓦斯為丙烷。用水由私人供水系統透過私人道路供應，並設有獨立化糞池。 - 災害風險：部分土地位於土石流危險區及特殊土石流危險區（陡坡）。 - 規劃用途等：第一類低層住宅區（未劃定區域），建築覆蓋率及容積率皆為20%。部分土地位於風景區內。 - 其他規定：受《長野縣景觀條例》、《輕井澤町自然保護措施指南》、《輕井澤町建築協議》以及《土地開發及特定堤壩規制法》等建築限制規定約束。 - 目前狀態：空置
房產詳情
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